داوود بیگی نژاد
-
فرصت پنج‌ساله مستأجران برای شکایت از نرخ اجاره‌بها
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا ۵ سال فرصت دارند شکایت و اضافه‌پرداختی را پس بگیرند.
-
قیمت مسکن فراتر از توان مالی مستاجران است
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: مستاجران امروز نه تنها برای خرید خانه امیدی ندارند، بلکه حتی اجاره‌نشینی هم برایشان به چالشی بزرگ تبدیل شده است.
-
صدور بی‌رویه مجوزهای ساخت‌وساز، بحران مسکن را تشدید می‌کند
نایب رئیس اول اتحادیه املاک با انتقاد از صدور بی‌رویه مجوزهای ساخت‌وساز توسط شهرداری‌ها گفت: این تصمیمات بحران مسکن را تشدید و فشار بر زیرساخت‌ها را افزایش می‌دهد.
-
بازرسی املاک در بن‌بست سنتی؛ دفاتر غیرمجاز در حاشیه امن!
نبود سامانه نظارتی یکپارچه، روند شناسایی دفاتر غیرمجاز املاک را کند کرده؛ بازرسان اتحادیه همچنان با روش‌های سنتی گزارش می‌دهند، فرصتی که متخلفان به خوبی از آن بهره می‌برند.
-
رویای خرید مسکن، آیا وام‌ها و بودجه مستأجران پاسخگوی خرید خانه است؟
افزایش قیمت مسکن و وام‌های ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست.
-
فروش متری مسکن، بحران‌های بازار مسکن را تشدید می کند؟
«فروش متری» و «واحدهای ۲۵ متری» به جای حل بحران‌های حوزه مسکن، ممکن است وضعیت این صنعت را تشدید کند و بازار را با چالش‌های جدیدی مواجه کند.
-
بازار مسکن منطقه ۵ تهران؛ نوسازها به حاشیه رفتند
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار مسکن منطقه ۵ دچار تغییراتی شده، نوسازها کم‌مشتری و تقاضا برای قدیمی‌سازها افزایش یافته است.
-
از احیای پروژه‌های ریلی تا تعلیق مجوز گران‌فروشان بلیت هواپیما
احیای قطار سریع‌السیر تهران - اصفهان و تعلیق مجوز شرکت‌های هواپیمایی گران‌فروش بلیت هواپیما از جمله اخبار مهم این هفته حوزه راه و شهرسازی بود.
-
آشفتگی بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران، قیمت‌گذاری بر اساس آگهی‌ها
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: نبود شفافیت در معاملات منطقه ۲۲ باعث شده قیمت‌ها بر اساس آگهی‌ها تعیین شود، در حالی که این نرخ‌ها لزوماً واقعی نیستند.
-
فروش «متری مسکن» تهدیدی جدی برای آینده بازار ملک
نایب رئیس اتحادیه املاک نسبت به فروش متری مسکن هشدار داد و گفت: عدم نظارت بر این وضعیت خطرات جدی برای سرمایه‌گذاران و آینده بازار ملک به همراه خواهد داشت.
-
مشکلات جدید مردم و مشاوران املاک با پیش‌نویس قراردادها
نایب‌رئیس اتحادیۀ مشاوران املاک تهران گفت: استفاده از پیش‌نویس برای تنظیم قراردادها و مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، مشکلاتی برای مردم ایجاد کرده است.
-
وام مسکن موجود برای خرید خانه جوابگو نیست
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: با پرداخت وام مسکن در تهران تنها ۹ متر خانه نصیب متقاضیان می شود.
-
وام مسکن؛ راهی به سوی خانه‌دار شدن یا کابوس مستاجران با اقساط سنگین
با افزایش قیمت‌ها، وام مسکن به راهی برای خانه‌دار شدن تبدیل شده است، امابا شرایط سخت دریافت و اقساط سنگین، آیا این وام همچنان یک کابوس است یا فرصتی برای تحقق رویای خانه‌دار شدن؟
-
واحدهای ۶۰ متری؛ محبوب‌ترین گزینه خریداران در بازار مسکن
نایب رئیس اتحادیه املاک از نبود سامانه‌ای جامع برای ثبت قراردادهای مشاوران املاک انتقاد کرد و گفت: بیشترین معاملات بازار مسکن در واحدهای ۵۰ الی ۶۰ متری است.
-
کاهش قیمت ملک و رونق معاملات بازار مسکن تا عید ۱۴۰۴
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.
-
از اعطای زمین رایگان به کارگران تا کاهش قدرت خرید مسکن مستاجران
در هفته‌ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی از جمله اعطای زمین رایگان به کارگران برای ساخت مسکن تا کاهش قدرت خرید ملکی کرایه‌نشین‌ها رخ داد.
-
«پلتفرم‌های خانه‌یاب» عامل اصلی افزایش قیمت مسکن و دلالان
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به اینکه بنا بود آگهی‌های پلتفرم‌های خانه‌یاب محدود و کنترل شود، اما همچنان بدون هیچ‌گونه نظارتی به فعالیت‌های خود ادامه می‌دهند.
-
«واحدهای حمایتی» مشکل مسکن را حل نمی‌کند
عرضه «واحدهای حمایتی» به تنهایی پاسخگوی شرایط فعلی بازار مسکن نخواهد بود، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست‌های دیگر از جمله کنترل وضعیت بازار اجاره‌بها را در دستور کار خود قرار دهند.
-
ایران تا ۲۲ ژانویه به لاذقیه و دمشق پرواز ندارد
رئیس سازمان هواپیمایی کشور با بیان اینکه هم اکنون پروازها به لبنان برقرار است، گفت: ایران تا ۲۲ ژانویه به لاذقیه و دمشق پرواز ندارد.
-
رهایی بازار ملک از رکود تورمی با اصلاح قانون «پیش‌فروش مسکن»
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به وضعیت بازار مسکن به نوعی گردش سرمایه در این بازار مختل شده، بر همین اساس اگر قانون پیش‌فروش ساختمان اصلاح نشود، رکود در بازار ملک عمیق‌تر می‌شود.
-
شکایت مشاورین املاک از نرخ مالیات؛ بازار مسکن کِساد است
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و می‌گویند مالیات‌ها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است.
-
معاملات کم‌سو در بازار مسکن؛ افزایش تمایل مستاجران به خرید خانه‌های قدیمی
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای قدیمی‌تر به دلیل محدودیت‌های مالی، می‌تواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.
-
هدفگذاری ایران و ترکیه برای تجارت ۳۰ میلیارد دلاری
رئیس مرکز بین‌الملل وزارت راه و شهرسازی گفت: روز گذشته (چهارشنبه، ۲۱ آذر) ایران و ترکیه تفاهم‌نامه هدفگذاری برای رسیدن به حجم تجارت ۳۰ میلیارد دلاری تا پنج سال آینده امضا کردند.
-
قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران چقدر است؟
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: میانگین معاملات انجام شده مسکن در منطقه ۵ تهران بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده که براساس معاملات به نظر می‌رسد بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده است.
-
قدرت خرید مردم با قیمت‌های فعلی بازار مسکن همخوانی ندارد
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: قدرت خرید مردم با قیمت‌های فعلی بازار مسکن همخوانی ندارد.
-
بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک توسط بانک‌ها نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، در نتیجه بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد.
-
مهر بررسی کرد؛
سبقت فروشندگان بازار مسکن از خریداران/ آهنگ رشد قیمت مسکن کند است
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: از ابتدای مهرماه الگوی بازار اجاره‌بهای مسکن با تغییر همراه بوده، زیرا میزان عرضه مسکن از تقاضا پیشی گرفته است.
-
مهر گزارش می دهد؛
خرید ۸ تا ۱۰ متر خانه با وام مسکن/ خرید ملک برای مستاجر رویا شد؟
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: وام خرید مسکن در حال حاضر با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن دوای درد مستاجران نیست، زیرا متقاضی می‌تواند تنها ۸ تا ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کند.
-
نائب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با مهر:
عملکرد بازرسان اتحادیه املاک شفاف نیست/ رکودِ تورمی در بازار مسکن
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: عملکرد بازرسان اتحادیه در شناسایی املاک‌های غیرمجاز شفاف نیست، برهمین اساس ورود افراد بالادستی برای بررسی آمار و نتیجه کارکرد بازرسان الزامی است.
-
نایب رئیس اتحادیه املاک در گفت‌وگو با مهر:
سایه تاریک مسکن بر زندگی کرایه نشین‌ها/ قدرت خرید مسکن آب رفت
نائب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه قدرت خرید ملک مستاجران طی سال‌های اخیر کاهش یافته است، گفت: افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره‌بها موجب شده تا اجاره نشین‌ها به مناطق پایین‌تر کوچ کنند.